Un rendu d’artiste de W27, un nouveau bâtiment prévu pour le campus de l’Université de Washington à Seattle. (Wexford Science + Image technologique) L’Université de Washington va aller de l’avant avec un bâtiment envisagé comme une passerelle dans une partie réinventée de son campus de Seattle après avoir prévalu dans un procès intenté par un promoteur éminent.

Alexandrie Real Estate Equities Inc. (ARE) a déposé trois réclamations contre l’UW dans la cour supérieure du comté de Thurston à Olympia, Wash. Vendredi dernier, le juge Carol Murphy s’est associé à l’université (voir la décision ci-dessous) pour conclure que la revendication finale de l’ARE «soutre en soumissionnaire déçu» dans sa quête de développement d’un bâtiment actuellement appelé W27 , qui abritera des centres de recherche en énergie propre, sciences médicales et plus encore.

Pasadena, Calif.-based ARE, which has biens et investissements importants dans la région de Seattle, a participé à la demande de devis (RFQ) et à la demande de propositions (RFP) processus et a été l’un des deux finalistes pour le projet.

Les UW ont choisi Baltimore Wexford Science + Technologie développer le projet. Les deux parties ont conclu des contrats de location dans lesquels Wexford va concevoir, financer, construire et entretenir la nouvelle installation, et louer environ 100 000 pieds carrés d’espace à l’UW. Wexford has 17 communautés de savoir dans son développement portefeuille .

ARE a déposé la première plainte en juin 2021, contestant le processus de développement de l’UW RFP. Elle a également déposé une demande d’injonction préliminaire rejetée par Murphy.

Le juge a conclu que le processus de sélection d’un développeur « n’était pas arbitraire » et était « cruel, robuste et finalement juste. ”

L ’ ARE s ’ est associé à l ’ UW pour revenir à 1998, selon la décision du tribunal.

« Nous avons absolument l’intention de faire appel », a déclaré Joel Marcus, président exécutif et fondateur de l’ARE, dans une déclaration envoyée par courriel à GeekWire mercredi.

L ’ UW se réjouit de la clôture du différend en cours — qu ’ elle qualifie d ’ " effort de deux ans de la part de l ’ ARE pour retarder le projet. ”

« Nous nous sentons bouclés par la décision de la cour, qui renforce la légitimité et le professionnalisme de notre processus de sélection et nous permet d’aller de l’avant avec ce développement pivot », a déclaré Lou Cariello, vice-président de l’UW pour les installations, dans une déclaration de l’université. « En même temps, nous sommes déçus que l’AE ait engagé cette approche juridique, qui a déjà entraîné des coûts importants pour les contribuables en honoraires d’avocat, des coûts accrus et des retards dans le projet. ”

Mise à jour : L’UW a exprimé sa déception jeudi dans les plans de l’ARE pour faire appel de la décision.

«ARE a échoué sur les trois revendications et il est décevant que l’ARE puisse interjeter appel de la décision claire et décisive de la Cour et prolonger ce processus gaspillant », a déclaré le porte-parole de l’UW Victor Balta. « La poursuite de cet effort est un affront pour les contribuables de l’État de Washington et perturbant la mission publique de l’UW. ”

Le UW envisage W27 comme une passerelle dans ce qu’il appelle Croix de Portage Bay , un quartier dans le campus ouest de l’université qui « fusionnera l’éducation et la vie étudiante avec des recherches de pointe, des institutions publiques et à but non lucratif et des entreprises privées. ”

Le bâtiment de 340.000 pieds carrés, 11 étages, sera situé à 3919 University Way N.E.. L’UW a déclaré qu’il abritera à la fois des laboratoires et bureaux de recherche universitaires et privés, les Washington Clean Energy Testbeds , une zone d’essai de panneaux solaires sur le toit, Institute for Protein Design and the Brotman Baty Institute . Il abritera également Connect Labs by Wexford Science + Technology.

Alexandria est un acteur dominant dans l’immobilier en sciences de la vie. Ses bâtiments abritent des opérations pour certaines des plus grandes entreprises de biotechnologie de la région de Seattle, dont la biotechnologie Sana de Seattle et la Seagen basée à Bothell. ARE développe un centre de sciences de la vie à Seattle presque trois acres Mercer Mega Block.

Le Puget Sound Business Journal a indiqué que le portefeuille nord-américain de 432propriétés totalise près de 41,5 millions de pieds carrés et génère plus de 2 milliards de dollars de recettes annuelles. Dans la région de Seattle, il possède 46 propriétés totalisant 2,8 millions de pieds carrés, générant 109 millions de dollars de recettes annuelles, selon le Journal.

Thurston County Superior Co… by Kurt Schlosser